Zielone światło na budowę i funkcjonowanie nowego supermarketu „Alfamega” w Paralimni zostało wydane przez Departament Środowiska po uzasadnionym ustaleniu opartym na art. 24 „W sprawie oceny oddziaływania na środowisko niektórych projektów z lat 2018 i 2021”. ustawy” wydanej w maju 2024 r.
Właścicielem nowego hipermarketu jest firma A.A. Papahellinas Emporiki Ltd., a koszt projektu ma wynieść 6 milionów euro przy okresie realizacji wynoszącym 12 miesięcy. Prace przy budowie hipermarketu mają się rozpocząć jeszcze w tym roku, a rozpoczęcie działalności zaplanowano na początek 2025 roku.
Lokalizacja projektu
Inwestycja zlokalizowana będzie na nowym odcinku Alei 1 Kwietnia w Paralimni, w pobliżu ronda łączącego drogę do Protaras i autostradę do Ayia Napa.
Zaznacza się, że dojazd do supermarketu odbywać się będzie Aleją 1 Kwietnia i proponowaną drogą, która będzie przebiegać równolegle do północnej granicy bloku 1151. Zgodnie z planami architektonicznymi proponowany dojazd ma stanowić przedłużenie drogi publicznej wynikało to z podziału fragmentów (AMX/0467/2010).
Budynek czteropoziomowy
Jeśli chodzi o nowy hipermarket Alfamega w Paralimni, jak stwierdzono w Studium Oceny Oddziaływania na Środowisko, proponowany projekt dotyczy pojedynczego obiektu komercyjnego składającego się z czterokondygnacyjnego budynku z piwnicą, parterem, antresolą i jednym piętrem, parkingiem na 106 samochodów (w tym 5 dla osób niepełnosprawnych) oraz 4 dodatkowe miejsca dla rowerów i zewnętrzne tereny zielone.
W szczególności projektowana inwestycja komercyjna ma uwzględniać następujące zastosowania:
- Piwnica
- Miejsca parkingowe (51 + 2 dla niepełnosprawnych = 53)
- Miejsca do przechowywania
- Przestrzenie pomocnicze
- Parter
- Miejsca parkingowe (50 + 3 dla niepełnosprawnych = 53) i 4 miejsca dla rowerów
- Strefy załadunku i rozładunku (2)
- Powierzchnia sprzedaży (obejmuje grill, targ rybny, sklep mięsny i delikatesy – wędliny/sery-)
- Restauracja i kuchnia
- Miejsca do spożywania posiłków w restauracji
- Przestrzenie pomocnicze
- Półpiętro
- Przestrzenie pomocnicze i informatyczne
- Pierwsze piętro
- Obszar sprzedaży
- Przestrzenie pomocnicze
- Dach z panelami fotowoltaicznymi i przestrzeniami E/M
Godziny otwarcia
Przewiduje się, że godziny otwarcia inwestycji będą typowe dla hipermarketów i przedstawiono je poniżej:
- Poniedziałek-piątek: 07:30 – 20:30
- Sobota: 07:30 – 20:00
- Niedziela: 08:00 – 20:00
Ponadto, jak wspomniano w MEEP, projekt ma na celu wzbogacenie usług i udogodnień zapewnianych konsumentom gminy Paralimni (mieszkańcom i turystom) w zakresie sektora handlu detalicznego, w szczególności sprzedaży żywności i innych artykułów gospodarstwa domowego .
Dlaczego badanie oceny oddziaływania na środowisko nie jest wymagane
Jednakże, mimo że OOŚ została przygotowana i złożona, Urząd ds. Środowiska na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy wymienia główne powody, dla których nie jest wymagane przeprowadzenie Studium Oceny Oddziaływania na Środowisko, odnosząc się do odpowiednich kryteriów Czwartego Załącznika i sugeruje swoją charakterystykę projektu i/lub środki przewidziane w celu zapobiegania lub zapobiegania wpływom, które w przeciwnym razie byłyby znaczące i niekorzystne dla środowiska.
Budowa projektu
Oczekuje się, że do budowy budynku deweloperskiego zostanie wykorzystany zwykły sprzęt budowlany (np. samochód ciężarowy, koparka, betoniarka, dźwig itp.) używany w podobnych projektach budowlanych. Budynek będzie miał metalową ramę nośną. Ściany będą wykonane z prefabrykowanych płyt termoizolacyjnych (płyt ściennych) o grubości 8 cm. Ponadto podczas budowy Projektu zastosowany zostanie żelbet. Przewiduje się, że przygotowanie betonu poprzez zmieszanie wody, cementu i kruszyw będzie odbywać się w specjalnym przeznaczonym do tego celu mieszalniku, a zbrojenie będzie zgodne z Normami Europejskimi. Materiały, które będą transportowane na miejsce w celu przygotowania powłok (np. piasek, cement) muszą być przykryte, aby uniknąć tworzenia się pyłu głównie w miesiącach letnich, ale także tworzenia się osadów w miesiącach deszczowych.
Famagusta.Wiadomości
